أخبار عاجلة

جديد برنامج امتلاك السكن لمؤسسة محمد السادس للتربية والتعليم

جديد برنامج امتلاك imtilak السكن من مؤسسة محمد السادس للنهوض بالأعمال لأسرة التربية والتعليم.

فقد أعلنت مؤسسة محمد السادس للنهوض بالأعمال الاجتاعية لرجال ونساء التعليم عن انطلاق برنامج جديد يهم مساعدة المنخرطين على امتلاك السكن بداية من فاتح شتنبر 2019.

تفاصيل ومعلومات حول برنامج امتلاك السكن fondation mohammed 6

أهداف برنامج امتلاك للسكن:

هذا البرنامج يهدف إلى مساعدة 100.000 منخرط جديد في أفق سنة 2028، على اقتناء أو بناء سكنهم الرئيسي، وذلك من خلال عروض تمويلية متنوعة. هذا البرمامج الجديد يحل محل البرنامج السابق فوكاليف.

الحلول التمويلية لبرنامج IMTILAK

عملت مؤسسة محمد السادس للتعليم على تنويع الحلول التمويلية لبرنامج امتلاك، سواء من خلال البنوك الكلاسيكية التقليدية أو من خلال البنوك التشاركية.

التمويل عن طريق البنوك الكلاسيكية التقليدية:

ويتيح هذا التمويل عدة اختيارات: 

اختيار دعم سعر الفائدة التعاقدي(التفضيلي) بمعدل نقطتين عن كل قرض يصل سقفه إلى 300.000 درهم (عوض 200.000 درهم)، يسدد في أجل 25 سنة.يمكن للمنخرط أن يستفيد كذلك، من قرض تكميلي بسعر فائدة تعاقدي (تفضيلي)، ترتبط قيمته بقدرة المستفيد على سداده.

-اختيار دعم كلي لسعر الفائدة التعاقدي(التفضيلي)، عن كل قرض لا يتعدى سقفه 150.000 درهم (عوض 80.000 درهم)، يسدد في أجل 15 سنة، مع إمكانية الاستفادة من قرض تكميلي، بسعر فائدة تعاقدي (تفضيلي).

-أو اختيار المساعدة الجزافية التي تقدر قيمتها ب 40.000 درهم، مقرونة بقرض سكني بسعر فائدة تعاقدي (تفضيلي).

التمويل عن طريق البنوك التشاركية الإسلامية:

 في هذه الحالة يستفيد المنخرط من مساعدة جزافية قيمتها 40.000 درهم، مقرونة بتمويل المشروع السكني، كما ورد في الاتفاق بين البنك والمقترض.


سؤال: كيف يتم التمويل عن طريق البنوك التشاركية؟

التمويل من خلال البنوك التشاركية يتم من خلال عقد المرابحة العقارية والذي يتم من خلال الخطوات التالية:

 يبدي الزبون رغبته للبنك في شراء عقار من اختياره، ثم يقوم البنك بشراء العقار من صاحبه ليبصبح في ملكية البنك تملكا حقيقيا، ثم بعد ذلك يبيعه للزبون مقابل ربح متفق عليه، وتختلف نسبة الربح على حسب ثمن العقار، وسنوات سداد الدين، ومقدار الاقتطاع الشهري، كل هذه العوامل تحدد نسبة ربح البنك.

البنوك التشاركية التي تربطها بمؤسسة محمد السادس شراكة:

  • بنك اليسر
  • بنك الصفاء
  • أمنية بنك
  • بنك التمويل والإنماء
  • الأخضر بنك
  • نافذة الرضى
  • نافذة دار الأمان

سؤال:من هم المنعشون العقاريون الذين تربطهم شراكة مع مؤسسة محمد السادس:

وقعت مؤسسة محمد السادس للنهوض بالأعمال الاجتماعية مجموعة من الاتفاقيات مع مجموعة من المنعشين العقاريين في المغرب، والذين يقدمون للمنخرطين أثمنة تفضيلية.

المنعشون العقاريون الذين تربطهم اتفاقيات مع مؤسسة محمد السادس للتعليم.

التسجيل في موقع امتلاك + الوثائق المطلوبة:


رابط الموقع الإلكترني للتسجيل في برنامج امتلاك:

imtilak.fm6education.ma

الوثائق المطلوبة للاستفادة من برنامج امتلاك:

وثائق شراء بقعة أرضية أو سكن:

-نسخة من بطاقة الانخراط بالمؤسسة أو شهادة الانخراط (Attestation d’adhésion)؛
-نسخة من بطاقة التعريف الوطنية؛

ويجب الإدلاء بالوثائق التالية:

بالنسبة للمخرطين النشطين:

-بيان الالتزام أو شهادة الأجرة الشهرية لا تتجاوز مدة صلاحيتها 3 أشهر؛
-التزام بتوطين الأجرة(Domiciliation) لا يتجاوز 3 أشهر؛

بالنسبة للمنخرطين المتقاعدين:

-شهادة المعاش مسلمة من الصندوق المغربي للتقاعد لا تتجاوز 3 أشهر؛
-التزام بتوطين المعاش مسلم من طرف الصندوق المغربي للتقاعد، لا يتجاوز 3 أشهر؛

-وعد ببيع العقار؛

-شهادة الملكية مسلمة من المحافظة العقارية المتعلقة بالسكن أو القطعة الأرضية؛

-تصريح بالشرف بعدم الملكية موقع ومصادق عليه؛

-شهادة الالتزام بإرجاع المساعدة الجزافية في حالة تعذر عملية الشراء أو البناء موضوع القرض، موقعة ومصادق عليها؛

-التزام موقع ومصادق عليه، يقوم مقام حوالة دين من أجل إرجاع المساعدة الجزافية من أجل السكن في حالة عدم إتمام عملية اقتناء أو بناء السكن.

←في حالة بناء مسكن على أرض توجد في ملكية المنخرط بالإضافة إلى الوثائق المذكورة أعلاه، يجب تقديم ما يلي:

-رخصة البناء؛

-التصميم المعتمد من طرف المهندس المعماري؛

-المقايسة التقديرية المعدة من قبل المهندس المعماري.

استفادة الزوجين المخرطين في المؤسسة من برنامج امتلاك:

يمكن للزوجين المنخرطين الاستفادة من قرض مشترك، وذلك وفق المسطرة التالية:

في حالة شراء بقعة أرضية أو سكن من طرف منخرطين متزوجين، يجب تحديد النسبة المئوية لمساهمة كلا الطرفين. ويتم تحديد مبلغ القرض على أساس المساهمة المالية لكل طرف مع اعتبار سن وراتب كل منهما.

في حالة بناء سكن، يجب أن تحمل كل من شهادة الملكية وتصميم البناء ووثيقة التقييم المالي(devis) وكذا رخصة البناء، اسم كلا الطرفين المساهمين، مع تحديد مبلغ القرض على أساس المساهمة المالية لكل طرف مع اعتبار سن وراتب كل منهما.

في حالة تعدد المنخرطين، تطبق الأسقف المذكورة أعلاه بالنسبة لكل منخرط على حدة، شرط أن يكون مبلغ القرض مبرر بقيمة السكن أو البقعة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *